北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月30日已更新！数据市场永川市某某商业展览销售部二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存84736套，北京比昨日上升612套。楼市9月29日二手住宅网签735套，数据市场本月共11628套，日评环比8月同期下降10.49%。月日已更新房住宅网签量127套，北京本月共3088套，楼市环比8月同期下降37.29%。数据市场永川市某某商业展览销售部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

昨天好消息满天飞，上海、广州、深圳新政落地，下调首付、下调房贷利率、放松限购、调整税费政策，就差北京了，果然还是最后出，按照以往的经验，政策应该还是最严。

这套政策组合拳，力度非常大，开发商涨价，二手房涨价的消息多了起来，北京这几天的二手房成交量出现了明显增长，短期趋势已然非常明显，气氛都烘托到这了，很多购房人都加快了节奏，他们发现，继续等下去的风险很大，房价已经深跌，再加上如此大的刺激政策，后市跌的概率更大还是涨的概率大呢，大家各有自己的判断，情绪起来了，是肯定会持续一段时间的。

持续性很重要，这一波会不会比5-6月那一波持续更久呢，拭目以待吧！

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·以军总参谋长：以军正推进在加沙城的地面作战行动
• ·今起北京新开通医专线11路
• ·通缉泽连斯基，俄罗斯有何用意？
• ·山东威海5岁非正常死亡男童死因确定：肝脏破裂等致失血性休克
• ·只吃素就可以不得慢性病和保持健康？丨中新真探
• ·为何一季度净利增速低于营收增速？是否继续推进直销？贵州茅台逐一回应
• ·北马其顿举行议会及第二轮总统选举
• ·大四女生五天登五岳：是体育生，曾单人18天骑行1200公里
• ·孩子做出不当行为　家长如何有效沟通
• ·体坛联播｜皇马逆转杀入欧冠决赛，辽篮胜广东将迎抢五大战
• ·北京世园公园24000株牡丹竞相绽放
• ·北京本周最高温或达30℃！要入夏了吗？
• ·中新健康｜钙补多了反而会骨质疏松？
• ·北京本周最高温或达30℃！要入夏了吗？
• ·中国气象局：全面提升防灾减灾救灾气象保障能力
• ·北京南站5月5日迎来返程客流43万人次 警方：客流量高峰将从下午2点开始